5 Rủi Ro Pháp Lý Khiến Bạn Trắng Tay
Khi Mua Bán Bất Động Sản
Không Kiểm Tra Thông Tin Quy Hoạch
Mua đất đã bị cắm cọc, nằm trong diện thu hồi hoặc quy hoạch đường.
Hậu quả: Đất không được phép xây dựng, tài sản bị "đóng băng", không thể sử dụng theo mục đích.
Thiếu Giấy Tờ, Hồ Sơ Giả
Giao dịch qua giấy tay, sổ đỏ giả, hoặc bất động sản không đủ điều kiện chuyển nhượng.
Hậu quả: Sổ đỏ giả không có giá trị pháp lý, đất nông nghiệp không đủ điều kiện chuyển nhượng, hoặc không được cấp phép xây dựng.
BĐS Vướng Tranh Chấp Không Thể Giao Dịch
Dự án bị thế chấp ngân hàng, bất động sản đang trong quá trình ly hôn, thừa kế, hoặc tranh chấp ranh giới.
Hậu quả: Mất tiền đặt cọc nhưng không thể giao dịch hoặc nhận tài sản, kéo dài nhiều năm giải quyết tranh chấp.
Không Biết Định Giá Bất Động Sản
Bị định giá sai, khai sai giá trị thuế chuyển nhượng.
Hậu quả: Thuế chuyển nhượng cao bất thường, hoặc bị phạt hành chính do khai sai thông tin.
Sổ Đỏ Bị "Ngâm"
Đã thanh toán đầy đủ nhưng sổ đỏ không thể hoàn công hoặc cấp được.
Hậu quả: Mất hàng năm trời chờ đợi vì thủ tục hành chính phức tạp, không thể chứng minh quyền sở hữu hợp pháp.
